Giá bán căn hộ Safira Khang Điền

Giá bán căn hộ Safira dự kiến ra bao nhiêu? Với mức giá đấy có mua được hay không? Bài viết sau được nhóm chuyên gia căn hộ Quận 9, chia sẻ góc nhìn riêng về giá bán Dự án Safira và một số dự án căn hộ Quận 9 xung quanh.

phoi canh du an safira khang dien

Giá bán căn hộ Safira Khang Điền so với các dự án xung quanh

Hiện vẫn chưa có giá bán chính thức căn hộ Safira Khang Điền. Những với từ kinh nghiệm 7 năm làm việc tại thị trường căn hộ Quận 2, Quận 9, chúng tôi dự đoán giá bán Safira sẽ rơi vào khoảng 25 triệu/m2 – 26 triệu/m2.

Tại khu vực Quận 9 hiện nay, giá bán các căn hộ rơi vào khoảng 23 triệu/m2 – 31 triệu/m2.

Sky 9: 23 triệu/m2 – 25 triệu/m2 ( đã bàn giao )
Thủ Thiêm Garden: 25 triệu/m2 ( bàn giao quý 4/2018)
Hausneo: 25 triệu/m2 ( bàn giao quý 3/2019 )
Flora Kikyo: 26.7 triệu/m2 ( đã bàn giao )
Jamila: 27 – 31 triệu/m2 ( bàn giao đầu 2019 )

Còn giá bán căn hộ tại khu vực Quận 2, khu vực giáp bên dự án Safira Quận 9.

Các dự án nằm dọc đường Song Hành, trong khu đô thị Nam Rạch Chiếc. Được quy hoạch mới rất chỉnh chu, cao cấp, được những ông lớn như Novaland, Keppel land, Tiến Phước, Đất Xanh phát triển.

Palm Heights: từ 34 triệu/m2 – Giao thô ( hoàn thiện từ 37 triệu/m2 ).
Palm Garden: dự kiến 38 triệu/m2 – 48 triệu /m2 .
Gem Riverside: từ 33 triệu/m2 – 39.7 triệu/m2.

Bài viết liên quan: THÔNG TIN CHÍNH THỨC CĂN HỘ SAFIRA TỪ CHỦ ĐẦU TƯ KHANG ĐIỀN

Tín hiệu thị trường xung quanh ảnh hướng thế nào đến giá bán Safira Khang Điền

Trước đây, nói đến tin tức thị trường căn hộ Quận 9, hầu như ai cũng nghĩ đến dòng căn hộ giá rẻ, những trong năm qua nhu cầu về nhà ở của tầng lớp trẻ tăng cao. Căn hộ tầm trung như Jamila Khang Điền được thị trường hấp thụ rất tốt. Dự án Jamila cháy hàng sau 3 đợt mở bán.

Thị trường khu Nam Rạch Chiếc kế cận cũng đang sốt với 2 dự án căn hộ cao cấp là Gem Riverside ( vừa cháy hàng ngày 8/4 ) và Palm Garden full 1200 đặt chỗ trong 2 ngày nhận booking.

Hạ tầng giao thông và hạ tầng đô thị khu vực đang phát triển nhanh, giao thông thuận tiện về trung tâm. Kéo theo cư dân đang ngày càng đông đúc, tiện ích như trường học, bệnh viện, khu thương mại cao cấp bắt đầu xuất hiện.

Ngoài ra, quy mô với tiềm năng của căn hộ Safira Quận 9 một trong những tiêu chí không thể bỏ qua.

sieu do thi thong minh Saigon Sports City cua Keppel land gan ben Safira
Siêu đô thị thông minh Saigon Sports City của Keppel Land chỉ cách Safira Khang Điền hơn 1km

Nằm trong Phú Hữu, Quận 9 khu vực rất tiềm năng, vừa tiếp giáp với Quận 2, và cũng như gần bên khu công nghệ cao Quận 9. Với quy mô khoảng 1500 sản phẩm. Một mặt còn giáp bên Rạch Gò Lớn. Được thiết kế bởi Ong&Ong, xây dựng bởi An Phong nhà thầu xây dựng hạng đầu tại nước ta. Cộng với sản phẩm của Khang Điền được nhiều khách hàng lựa chọn. Đây cũng là yếu tố giúp gia tăng giá trị của căn hộ Safira Khang Điền.

Chi tiết hơn về chủ đầu tư Safira và các đối tác. Là yếu tố góp phần ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Safira Khang Điền: CHỦ ĐẦU TƯ SAFIRA QUẬN 9 LÀ ĐƠN VỊ NÀO?

Khi lựa chọn một dự án bất động sản, nhất là những căn hộ hình thành trong tương lai, thì chủ đầu tư uy tín, tiềm lực tài chính ra sao là yếu tố hầu hết khách hàng sẽ quan tâm. Nhất là những quý khách hàng mua nhà lần đầu tiên.

Qũy đất để phát triển dự án tại khu vực Quận 9 đang ngày càng ít, và nhu cầu thì tăng nhanh nhờ hạ tầng kết nối đến khu công nghệ cao Quận 9 hay trung tâm Thủ Thiêm, Thảo Điền rất linh hoạt.

Tham khảo Clip giới thiệu về dự án căn hộ Jamila “người đàn anh của Safira”:

Nội lực bên trong ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Safira:

Ngoài những yếu tố bên ngoài như chúng tôi chia sẻ ở trên thì căn hộ Safira còn có những yếu tố ảnh hưởng đến giá bán từ bên trong như:

+ Chủ đầu tư uy tín và có tiền lực tài chính mạnh được khách hàng chứng nhận qua nhiều dự án mà Khang Điền phát triển như  Biệt thự Lucasta,biệt thự The Venica, Dự án Mega Ruby, Mege Residence, Mega Sapphire, Mega Vilge, Melosa Garden, Căn hộ Jamila…

+ Hệ thống hơn 50 tiện ích, dịch vụ cao cấp ngay nội khu mang đến cư dân Safira nơi an cư chất lượng.

+ Được quản lí bởi CBRE- Nói đến đơn vị quản lý CBRE thì hầu như khách hàng nào cũng biết CBRE là 1 trong những đơn vị quản lý trong top 3 đơn vị quản lý tốt nhất Việt Nam hiện nay.

Đối với các dự án yếu tố quan trong nhất là sau khi đi vào hoạt động và bàn giao cho khách hang thì dịch vụ quản lý dự án chính là yếu tố quyết định giá trị của 1 dự án.

Để mời được đơn vị quản lý CBRE về quản lý cho 1 dự án thì các chủ đầu tư phải đáp ứng các tiêu chí chuẩn của CBRE như chất lượng công trình, mật độ xây dựng, thiết kế cảnh quan, tiện ích, mật độ dân cư, mật độ cây xanh…

+ Công ty xây dựng An Phong được thành lập 2006 là một trong số tên tuổi lớn trong những nhà thầu xây dựng uy tín nhật Việt Nam.

Hiện nay với việc xây dựng cho các dự án lớn đình đám trong làng bất động sản hiện nay như : Thảo Điền Pearl, City Plaza Nguyễn Đình Chiểu, Plam Heights (KeepLand), Gem Center, Empire City, Nhà văn hóa Đại Quang Minh, Samiri khu đô thị Sala, Safira Khang Điền….

+ Safira còn được 2 ngân hàng lớn bảo lãnh và hỗ trợ vay vốn với lãi suất hấp dẫn là VietcomBank va ViettinBank.

Trên đây là sơ bộ về đánh giá giá bán căn hộ Safira Khang Điền. Chúng tôi sẽ đi sâu hơn về khi có giá bán chính thức của dự án. Tham khảo ngay phân tích của nhóm chuyên gia SaleReal về Safira tại đây: http://canhoquan9.today/du-an/Safira-khang-dien/.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Safira Khang Điền – SaleReal

Hotline hỗ trợ – 0906.307.707 – Mr Quân

THẢO LUẬN VỀ DỰ ÁN

avatar